1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
15.2万円/㎡
前年比-20.0%
新潟市中央区
15.2万円/㎡
前年比-20.0%
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パレ・ドール日の出新潟
新潟県新潟市中央区日の出三丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩19分
1992年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
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6階 / 18.36㎡の場合
相場
244万円
13.3万円/㎡
123
204
285
365
AI査定結果
推定相場価格
244万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
204万円〜285万円
11.1万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パレ・ドール日の出新潟
240万円（13.1万円/㎡）/ 6階 / 18.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は10.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 240万円 | 13.1万円 | 6階 | 18.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/30 | 150万円 | 8.2万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/21 | 199万円 | 10.8万円 | 6階 | 18.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/12 | 160万円 | 8.7万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1R | - |
| 2025/07/25 | 150万円 | 8.4万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/23 | 180万円 | 10.1万円 | 2階 | 17.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/13 | 160万円 | 8.7万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/04 | 180万円 | 10.1万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/22 | 200万円 | 10.9万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/19 | 160万円 | 8.7万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2025/06/13 | 228万円 | 12.4万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/01 | 235万円 | 13.2万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/29 | 180万円 | 9.8万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1K | - |
| 2025/03/28 | 200万円 | 10.9万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/17 | 130万円 | 8.2万円 | 2階 | 15.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/30 | 140万円 | 8.6万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/30 | 150万円 | 9.5万円 | 2階 | 15.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/13 | 160万円 | 10.1万円 | 2階 | 15.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/21 | 190万円 | 11.7万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/06 | 220万円 | 13.6万円 | 2階 | 16.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/02 | 180万円 | 11.4万円 | 2階 | 15.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/30 | 170万円 | 9.5万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/10 | 198万円 | 11.1万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 180万円 | 10.1万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 210万円 | 11.8万円 | 1階 | 17.87㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | パレ・ドール日の出新潟 新潟市中央区日の出三丁目 | 新潟駅19分 | 240万円 | 13.1万円 | 18.36㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/18 | トーカンキャステール西湊町 新潟市中央区西湊町通二ノ町 | 新潟駅30分 | 290万円 | 13.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/17 | メゾン・ド・エグレット 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅23分 | 290万円 | 13.7万円 | 21.2㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/09 | メゾン・ド・レノン 新潟市中央区笹口一丁目 | 新潟駅7分 | 280万円 | 13.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/14 | メゾン・ド・リッシュ 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅6分 | 240万円 | 15.2万円 | 15.75㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・ラルジュ 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅9分 | 320万円 | 15.3万円 | 20.98㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 145戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・リエス 新潟市中央区鐙一丁目 | 新潟駅11分 | 290万円 | 13.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で20%下落、新潟市中央区では20%下落しています。